ImmobilienWebCampus

Die Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung sind in Deutschland nicht gesetzlich geregelt. Eine Ausnahme bildet die Verwaltung von Wohneigentum, zu der geringe Mindestanforderungen an gewerbliche Immobilienverwaltungen formuliert sind.

Die DIN-Norm DIN SPEC 91462 beschreibt Leistungen von Immobilienverwaltungen und definiert die in diesem Zusammenhang verwendeten Begriffe. Verbraucher und Immobilienverwaltungen haben somit einen transparenten Leitfaden für die Zusammenarbeit.

Dieser Online-Kurs wird als Podcast angeboten und kann somit als Audio-Datei unterwegs, beim Autofahren, beim Sport machen, beim Kochen, oder einfach entspannt auf dem Sofa liegend angehört werden.

Ergänzend ist der Kurs auch als Film mit Veranschaulichung der entsprechenden Inhalte abrufbar.

Dieser Kurs verschafft einen Einblick über die verschiedenen Baustoffe. Zu den jeweiligen Themengebieten werden die wichtigsten Fachbegriffe erläutert und die bauphysikalischen Eigenschaften dargestellt.

Für eine Vielzahl von Entscheidungen rund um eine Immobilie ist ein grundlegendes Verständnis der Bautechnik und -konstruktion wichtig, unabhängig davon, ob es um die Bewertung, die Beurteilung von Mängeln und Schäden, um die Instandhaltung, die Verwaltung oder den An- oder Verkauf einer Immobilie geht.

Dieser Kurs verschafft einen Einblick in die Bereiche „Baukonstruktion“, „Bauarten“ und „Bauphysik“. Zu den jeweiligen Themengebieten werden die wichtigsten Fachbegriffe erläutert und die dazugehörigen Regelwerke genannt.

Dieser Kurs vermittelt einen Überblick über die Neuerungen der Heizkostenverordnung.

Dieser Kurs stellt ausgewählte Bereiche der Betriebswirtschaft mit Bezug zur Immobilienwirtschaft vor, die für Immobilienfachleute, Makler und Verwalter von Relevanz sind.

Seit Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) am 1. November 2020 gelten neue Anforderungen für die energetische Qualität von Gebäuden – und neue Regeln für die Erstellung und Verwendung von Energieausweisen.

Dieser Kurs vermittelt Grundlagenwissen über die allgemeine „Markttheorie“ und beschreibt die Funktionsweise des Marktsystems.

Dieser Kurs stellt das Planungsrecht in den Grundzügen vor. Des Weiteren wird das gesamte Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans behandelt, vom Aufstellungsbeschluss bis zur Bekanntmachung. Besondere Verfahren (einfacher Bebauungsplan, Bebauungsplan der Innenentwicklung § 13 b BauGB und auch der vorhabenbezogene Bebauungsplan) werden ebenfalls dargestellt. Zum Abschluss erfolgt die Bezugnahme zur Bodenwertermittlung.

Worauf kommt es bei der Beleihungswertermittlung an? Welche Voraussetzungen und Anforderungen sind zu erfüllen, damit der Beleihungswert seinem Zweck gerecht wird, für die Dauer der Kreditlaufzeit ein möglichst sicherer Wert zu sein?

Dem Beleihungswert liegt ein besonderes Sicherheitsdenken zugrunde, da auch bei längerer Darlehenslaufzeit noch eine ausreichende Sicherheit vorliegen muss, falls das beliehene Grundstück aufgrund von Zahlungschwierigkeiten des Schuldners veräußert oder versteigert werden muss.

Dieser Kurs vermittelt die notwendigen Kenntnisse zur Ermittlung des Beleihungswertes gemäß der Beleihungswertermittlungsverordnung.